숨21 건축사사무소

사업부지는 약 5km의 거리 안에 1891개의 단독주택 필지가 포진해있는 양주신도시에 위치하고 있다. 인근필지들에 원룸으로 가득찬 다가구주택들이 빠른 속도로 채워지고 있는 상황에서 시간이 지나도 경쟁력을 유지할 수 있는 수익형 모델의 개발이 필요했다.

주택 부분은 드레스룸, 알파룸 등 다양한 부속실들이 제대로 구비된 디럭스한 공간으로 구성해 주변 건물들과 차별화하였다. 단면계획에서는 북측 일조권적용으로 높이가 제한된 상황에서 상가의 천정고를 최대화하기 위해 1층에서 남북측 층고에 차이를 두었다. 동시에 이러한 계획은 상층부 주택에서 바닥 단차를 생성하며 변화있는 공간을 만들어주었다.

높이 제한을 받지 않는 저층 부분은 대지폭 전체를 차지하도록 계획해 전체적으로 볼륨이 커보이는 효과와 동시에 변화있는 매스감을 갖도록 하였다. 외부스킨은 유지관리가 용이하면서도 수익형 건축물의 경제성에 부합하도록 포천석 및 거창석과 석재타일로 마감하였다.